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房地产开发企业查询 |
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一、建立本系统的目的
住宅与房地产业是我省经济社会发展的一个重要产业，与我省加快推进工业化、城市化、信息化进程，扩大内需，促进经济持续发展，改善人民群众的居住条件，以及贯彻落实党的十六大精神，全面建设小康社会都有着密切的联系。为了进一步做好整顿和规范房地产市场秩序工作，规范房地产企业及执（从）业人员市场行为，增强房地产企业及执（从）业人员信用意识，做到依法经营，提高行业诚信和服务水平，保护消费者合法权益，培育和促进住房消费，适应房地产业发展需要和市民日益增长的住房要求，根据建设部《关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知》（建住房函[2002]192号）及广东省建设厅《印发广东省房地产企业及执（从）业人员信用档案系统建设实施计划的通知》（粤建房函[2002]483号）的要求，建立本系统。
二、主要内容
1、该系统的主要内容包括经各级主管部门批准资质的房地产企业（包括房地产开发企业、物业管理企业、房地产价格评估机构，下同）及其执（从）业人员的基本情况、业绩及良好行为记录、房地产市场违法违规行为、服务质量问题及其他不良行为记录和公众投诉及处理情况等。系统要求记录的指标由建设部统一规定[见建设部《关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知》（建住房函[2002]192号）]。
2、该系统按照"统一规划、分级建设、分步实施、信息共享，谁审批谁负责建立"的原则建立。建设部负责由其审批的一级房地产企业及执（从）业人员信用档案的建立，省建设厅负责省属和十九个地级以上市（广州、深圳市除外）二级房地产企业及执（从）业人员信用档案的建立，各地级以上市负责由其审批的房地产企业及执（从）业人员信用档案的建立。至目前止，我省经建设部批准的一级房地产企业共有66家（其中房地产开发公司23家，物业管理公司34家，房地产价格评估机构9家），由省建设厅批准的房地产企业共有290家（其中开发企业189家，物业管理企业50家，房地产价格评估机构51家）。
3、国家、省、市建立的房地产企业及其执（从）业人员信用档案系统通过中国住宅与房地产信息网、广东住宅与房地产信息网向社会发布，接受社会的查询和监督，使有不良行为的企业及执（从）业人员付出代价，名誉扫地。从而达到提高房地产企业及执（从）业人员的信用意识，规范自身经营行为，提高行业诚信度和服务水平的目的。
4、该系统建立以后，通过软件的升级，实现房地产企业申报资质、晋升资质、企业变更申请、各类执（从）业人员注册及变更登记均实行网上报送。达到方便企业和个人，简化办事程序，提高工作效率的目的。
三、欢迎有关部门和社会各界通过电子邮件对本系统提出意见和建议，对房地产企业及其执（从）业人员的经营行为进行监督。 |
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